Vendre un bien en France depuis la Suisse
Résider en Suisse et vendre un bien situé en France suppose de comprendre les règles françaises de taxation, l’articulation avec la convention fiscale franco-suisse et le rôle du représentant fiscal. Pour sécuriser l’opération et éviter tout blocage à la signature, notre accompagnement en représentation fiscale cadre le dossier de bout en bout. La plus-value imposable en France Même depuis la Suisse, la cession d’un bien immobilier situé en France génère une plus-value imposable en France. Le calcul suit les règles françaises : différence entre le prix de cession et le prix de revient (acquisition + frais + travaux recevables), puis application des abattements pour durée de détention. Au-delà de 30 ans de détention, l’exonération devient totale sur l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux ou de solidarité. Le statut de résident suisse face à la représentation fiscale La Suisse n’appartient pas à l’Union européenne, mais fait bénéficie d’une convention